Собственники турецкой недвижимости несут определенные расходы по ее содержанию. Существует несколько видов расходов.
Коммунальные услуги в Турции.
Оплата за воду и электричество производится по счетчику.
Вода стоит в среднем 0,8 евро/куб. м, включая налоги;
Электричество от 0,03 до 0,11 евро/кВт (в зависимости от времени суток), включая налоги;
Газ (в основном привозной): стоимость баллона около 80 лир.
Для семьи из 3-х человек баллона хватает обычно на 2-3 месяца.
Вывоз мусора (налог на вывоз мусора): стоимость определяется расположением и размерами недвижимости и может составлять от 5 до 40 евро в год.
Окончательная величина устанавливается органами местной администрации.
Обычно стоимость коммунальных услуг до 100 евро в месяц.
Расходы на услуги обслуживания комплекса в Турции.
Под услугами обслуживание комплекса понимается содержание в порядке территории и недвижимости в Турции: уход за садом, газоном, бассейном, подъездами, поддержание в работающем состоянии лифта, генератора, уборка мусора, охрана и т.д. Достаточно часто люди, предоставляющие сервис в жилом комплексе, живут непосредственно в этом комплексе. В зависимости от структуры комплекса и объема предоставляемых услуг стоимость сервиса может составлять от 150 до 700 евро в год.
Ежегодный налог на недвижимость в Турции.
Ежегодный налог с жилой недвижимости в Турции составляет 0,1%; с коммерческой недвижимости 0,4%; с сельскохозяйственных участков 0,2%; с участков земли, имеющих разрешение на строительство коммерческих объектов 0,6%.
Для расчета ежегодного налога на недвижимость в Турции используется стоимость, указанная в свидетельстве о собственности (Тапу).
На сегодняшний день сумма налога в среднем составляет: для квартир 50-70 евро в год; для вилл от100 евро в год.
Страховка недвижимости от стихийных бедствий в Турции - DASK
Страхование недвижимости от стихийных бедствий в Турции является обязательным. Собственник недвижимости в Турции обязан застраховать недвижимость от разрушений вследствие землетрясения и других природных катаклизмов. Расходы на страховку составляют от 20 евро и выше в зависимости от площади объекта.